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還有1則在戰爭爆發1週後，於WhatsApp群組中流傳的訊息顯示，位於杜拜熱點地段「朱美拉棕櫚島」（Palm Jumeirah island）的1處預售公寓（off-plan flat），也以較原始價錢折價15%，降至約200萬美元出售。原始保持對此，花旗團體（Citi）分析師也暗示，戰爭為杜拜將來生齒成長預期帶來「相當大的風險」，可能按捺購屋者與房地產投資者的意願。他們今朝預估杜拜本年生齒成長率為1%，2027年至2031年間為每年2%至2.5%，低於近年約4%的水準。他們彌補，在消極情境中，房價將在本年至2028年間平均每一年下跌7%。高盛指出，本月至今已完成生意業務的總價值，較2月下降一半，跌幅乃至跨越2024年杜拜洪水，和去年6月伊朗與以色列衝突時代的情況。不外，中位成交價格僅較去年同期下跌3%。本週，1處位於朱美拉棕櫚島、價值約2,500萬美元的預售屋，同樣成功售予了前最終肉搏冠軍賽（UFC）重量級冠軍納干諾（Francis Ngannou）。開發商「Arada」認為，這顯示杜拜品牌奢華住宅仍具投資吸引力。據《路透社》報導，德黑蘭對以色列、美國軍事基地，和阿拉伯結合大公國（簡稱阿聯）等海灣國度策動的報復攻擊，已減弱了杜拜作為全球富豪避風港的形象。看更多 CTWANT 文章
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太活網！蔡英文神速跟風「我給ㄅ級分」 全網暴動：快跟不上了與此同時，房地產開發商股價也泛起下跌。開辟哈里發塔的「伊瑪爾地產公司」（Emaar Properties）在杜拜生意業務所的股價，自戰爭爆發以來已下跌跨越26%。

另據《路透社》核閱的部份房地產經紀人與社群媒體訊息，一些房產已最先以大幅折扣出售，價錢下調幅度達12%至15%。

伊瑪爾地產公司創辦人兼董事長阿拉巴爾（Mohamed Alabbar）本月接受《CNBC》訪問時更暗示，「沒有人願意輕易降價」。「杜加斯塔地產公司」（Dugasta Properties）開辦人兼董事長汗（Tauseef Khan）亦指出：「今朝我們還沒有看到大範圍折價，多半買家仍專注於曆久價值，而非短時間價錢波動。」

杜拜投資公司「Asas Capital」執行長坎德爾瓦（Himanshu Khandelwal）也向《路透社》流露，許多投資者正致電扣問是不是有急售或折價出售的物件，「他們準備出場購置」，其中包孕阿聯當地客戶與印度家族辦公室（Family office，專門為富裕家族供給投資管理和財富經管的私家公司）。

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創有統計以來單月第二低量！六城市區公布2026年2月建物生意移轉棟數，六都生意業務量合計為10,480棟，月減42.5%，僅比2016年2月的7,406棟高。永慶房屋研展中間副理陳金萍申明，此中台北市月減27.3%，新北市月減38.8%，桃園市月減45.2%，台中市月減46.6%，台南市月減47.8%，高雄市月減47%。《更多CNEWS匯流新聞網報道》

以上訊息由台灣衡宇供給台灣衡宇團體首席副總裁周鶴鳴透露表現，AI科技正加快改變房仲辦事模式，而台灣衡宇將立異視為推動企業進化的關頭核心。為提拔購屋體驗與加速物件決議計劃，台灣房屋透過四大AI功能的整合，實現屋主省心、買方省力、房仲省時的三贏模式，顯現品牌在PropTech範疇的立異實力。個中，全新智慧辦事「AI T寶幫你選」，能透過AI演算與需求理解模子，敏捷掌握買方偏好，從利用者的物件清單中精準比對並挑出最合適的選項，為消費者打造更流利的聰明選屋體驗。「AI 地產機械人 5.0」全新功能包括「AI 氣勢派頭美妝」，可主動優化物件照片並生成多種風格場景，並能一鍵清空室內雜物，或是為毛胚屋放上家具鋪排，甚至為廠房農舍外觀從新拉皮，深度強化衡宇視覺吸引力；「AI 客服 T 寶」全面導入 LLM 語意理解手藝，以天然對話協助買方快速且精準找到合適物件，同時支援搜索重劃區、糊口性能前提等更細緻的樞紐字篩選項目，讓購屋者不需輸入繁瑣前提，更精準判讀買方需求，晉升搜尋與比對效力，成為購屋者零時差、零距離的購屋火伴。台灣衡宇AI地產機器人5.0 推T寶對話智能選屋

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外資與法人認為，美國降息預期回升至約八成，使科技股投資氛圍大幅回暖，預期仍對台股具正向挹注，今朝手藝面有益大盤，但量能仍是能否續攻的關頭變數。

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